二月楼市“不冷”艾露西亚，量价齐涨新狄青！三月阳春开局，刚需打头阵，开盘潮来袭！-我爱丁兰文/滕文娜进入3月，杭州的天气变得明媚了空间掌??

二月楼市“不冷”艾露西亚，量价齐涨新狄青！三月阳春开局，刚需打头阵，开盘潮来袭！-我爱丁兰
文/滕文娜
进入3月，杭州的天气变得明媚了空间掌柜，作为“小阳春”的开端，上周楼市表现如何，后续又有哪些关注点呢，一起来看。冯溪
二月成交“不冷”
近4年量价齐涨！
上周衔接了二月的尾巴和三月的开端，先来回顾下二月成交情况：据统计，今年2月份，杭州市区（含临安、富阳成都国美电器有限公司，下同）共计成交了7744套新建商品房小乔手机网，成交均价25608元/平方米。从成交量上看，2月环比1月18483套的量，下跌了近65%，成交价格环比微涨3%。
作为传统淡季，由于二月份的春节假期的影响，虽然今年2月的成交与1月相比，出现了“降温”，但纵向来看，同比往年的2月成交，却表现不俗李鑫雨。

今年2月的成交是近4年同期中，量价最高的。这也预示，二月楼市的成交略疲，或只是暂时休憩。
上周5盘新领预售证
刚需项目推新去化迅速
2月26日-2月28日杭州市区共成交了1295套房源，日均成交量400多套，相比2月整体270多套的日均量，已有不少提升。3月，成交预计也将明显转暖。
据统计k1264，2月26日-3月4日杭州5盘新领预售证，新增房源540套，其中主力供应为武林壹号的商办房源。

开盘方面，据不完全统计，上周有5盘推新，刚需盘占主力，如大江东的旭辉宝龙·东湖城，万科杭宸、万科劝学里。

今年是近两年高价地集中推出的一年，以2017年杭州（含临安、富阳）约22000元/平方米的均价来看，旭辉宝龙·东湖城、万科劝学里等楼盘已成为置业杭州的低门槛了。
据售楼处消息泪洒天堂，这几个盘去化速度很快，旭辉宝龙·东湖城和万科·杭宸所推房源，均已售完马大帅第二部，后续还会有新房源推出，不过具体开盘时间待定。
接下来30余盘有开盘计划
购房者可先睹为快
楼市严厉调控政策之下，房贷政策、汇率等都在收紧，今年三、四月份被不少人看做楼市的关键期。接下来，杭州楼市中哪些项目有开盘计划呢，哪些楼盘值得重点关注呢？一起来看看。
据不完全统计，在接下来的一个多月时间万能兔，杭州预计将有30多个项目开盘，其中滨江·江南名府、绿城建发·沁园、中同业鸦片海·钱江湾、和家园·臻园、龙湖·西溪天街等项目为首开悼念玛丽居里。一般而言，首开项目第一次推售房源会相对优惠，购房者可以根据自己的定位重点关注。另外，从目前的统计信息来看邵雅涵，预计加推的项目价格上与前期推售的房源还不会有较大的差异，原先关注过，且没放弃买房打算的，依旧可以跟进。

编辑：浅眠
图文来源：快房网（kfw001_weixin）
题图：小丁
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