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二手房价量齐涨 年末翘尾？ 常熟十一月新房价涨量跌-常熟零距离房产
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哔~~~~
文/懒猫
“
临近年末刚需发力
十一月共拍出14宗地块
新房、二手房价格呈现双上浮”
临近年末刚需盘齐发力，楼市供应方面夺命蟒蛇，没有楼盘开盘或加推。
楼市成交方面，11月新房成交量环比上月下跌25.22%， 大部分成交以刚需为主，本月成交均价环比上月上浮12.91%达达兔。
土地市场
｜NO.1｜供应分析
土地供应面积挂零
2017年11月，常熟楼市并无土地挂牌。
｜NO.2｜成交分析
2017年11月，常熟共12宗住宅用地成交；土地面积69.3978万方。详情见下表：

2017年11月常熟市成交12宗住宅用地，其中2宗包含商业用地；另成交2宗商业用地。总地价约为961645万元。
新房市场
｜NO.1｜供应分析
2017年11月，常熟楼市并无通过预售楼盘与加推楼盘。
｜NO.2｜成交分析
2.1 成交均价
2017年11月常熟市商品住宅市场成交均价为13775元/㎡。11月虽然没有新房加推或开盘，但是之前出售的新房有在本月完成网签慢性支气管炎食疗，因此11月整体价格略有回升。加上从本月的土拍情况来看，常熟商品住宅均价仍呈上升趋势。

2.2 成交套数
11月，扣除政策性项目，新建商品房成交1218套朱坚强，同比减少0.41%，环比减少19.34%；其中住宅成交940套，同比增加0.75%，环比减少25.22%巴蜀传香。

2.3 成交面积
11月，鞠婧袆扣除政策性项目，新建商品房成交面积16.49万平方米，同比增加10.60%，环比减少9.47%；其中住宅成交面积13.62万平方米，同比增加10.73%，环比减少18.02%。

二手房市场
｜NO.1｜成交分析
1.1 成交套数
11月，全市二手房成交1080套鷇音子，同比减少14.56%，环比增加23.85%；其中二手住宅成交988套，同比减少17.11%，环比增加24.28%琼雪卓玛。

1.2 成交面积
11月，全市二手房成交面积15.48万平方米黄丝菌，同比减少9.57%叶阐，环比增加41.05%；其中二手住宅成交面积10.26万平方米，同比减少25.54%，环比增加17.29%聚享游官网。

对于二手房市场
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全文详见：https://bbs.6596.org/8993.html

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