柴鸥管城/金水宅地集中释放！10月郑州将出26宗地，数量超9月三倍！-郑州地产 柴鸥前两天，郑州出让了两宗地，拉开了10月土拍的帷幕。金水区政七街丰产路的78亩地块，商务用地兼容商业、二类居住用地，由河南大树置业摘得。经开区四海路信通南街的125亩地块，为50年物流仓储用地，流拍。东关虎屯城中村改造一直备受关注，位居金水花园路商圈好地段。而前天出让的地块涉及关虎屯安置房用地。▼经开区的出让地块需建设进出口报税物流仓储，入驻项目进出口业务量需占总业务量的70%以上并接受海关监管，最终流拍。▼预计

柴鸥管城/金水宅地集中释放！10月郑州将出26宗地，数量超9月三倍！-郑州地产

柴鸥
前两天，郑州出让了两宗地，拉开了10月土拍的帷幕。
金水区政七街丰产路的78亩地块，商务用地兼容商业、二类居住用地，由河南大树置业摘得。
经开区四海路信通南街的125亩地块，为50年物流仓储用地，流拍。

东关虎屯城中村改造一直备受关注，位居金水花园路商圈好地段。而前天出让的地块涉及关虎屯安置房用地。▼

经开区的出让地块需建设进出口报税物流仓储，入驻项目进出口业务量需占总业务量的70%以上并接受海关监管，最终流拍。▼

预计整个十月将出26宗地块，数量超9月的三倍。其中管城区8宗、金水区6宗、惠济区4宗、二七区3宗、上街3宗、中原区1宗、经开区1宗。出让面积共计952323㎡，折合1428亩，17块宅地集中释放。

除了8号已拍的两块地，其他24个地块详情如下：
▼10月12日▼

郑政出〔2018〕112号（网），位于管城区小李庄路南、明月路西，城镇住宅安置房用地，使用面积21934.86㎡，容积率＞1.1＜3.0，出让年限70年。起始价17862万元，熔断价26862万元，竞地价最高限价35724万元。
郑政出〔2018〕113号（网），位于金水科教园区金城大道南、经三街西，40年商务金融用地，使用面积14892.94㎡，容积率＜2.5，起始价11400万元，价高者得。
郑政出〔2018〕114号，位于管城区豫二路北、白玉路东，城镇住宅用地，使用面积33657.03㎡，容积率＞1.0＜3.0，出让年限70年。起始价27610万元，熔断价41610万元，竞地价最高限价55220万元。
郑政出〔2018〕115号（网），位于管城区豫二路北、香江路东，使用面积29484.62㎡，城镇住宅用地，容积率＞1.0＜3.0，出让年限70年。起始价24188万元，熔断价36388万元，竞地价最高限价48376万元。
郑政出〔2018〕116号（网），位于管城区十八里河路南、飞达路西，32497.91，城镇住宅，容积率＞1.1＜3.0，出让年限70年。起始价28296万元，熔断价42496万元，竞地价最高限价56592万元。
郑政出〔2018〕117号（网），位于惠济区大河路南、天河路东，使用面积60779.86㎡，城镇住宅，容积率＞1.1＜3.3，出让年限70年。起始价54982万元，熔断价82582万元，竞地价最高限价109964万元。
郑政出〔2018〕118号（网），位于惠济区新兴街南、机关路西，使用面积32614.76㎡，城镇住宅，容积率＞1.1＜2.7，出让年限70年。起始价27250万元，熔断价41050万元，竞地价最高限价54500万元。
郑上出〔2018〕07号（网），于上街区金华路东侧、规划漓江路南侧，使用面积40954.03㎡，城镇住宅、商服，容积率＞1.0＜2.5，出让年限70,40年起始价19658万元。
郑上出〔2018〕08号（网），于上街区金华路以东、规划漓江路南侧，使用面积41786.63㎡，城镇住宅、商服，容积率＞1.0 ＜2.5，出让年限70,40年起始价20058万元。
郑上出〔2018〕09号（网），于上街区金华路东侧、规划丹江路南侧，使用面积60081.36㎡，城镇住宅、商服，容积率＞1.0＜2.5出让年限70,40年，起始价28840万元。
▼10月15日▼

郑政出〔2018〕119号（网），惠济区幸运路南、天山路西，城镇住宅用地，为城中村改造项目用地。使用面积40941.43㎡，容积率＞1.0＜2.5，出让年限70年。起始价32648万元，熔断价49048万元，竞地价最高限价65296万元。
▼10月22日▼

郑政出〔2018〕120号（网），位于二七区豫一路南、合展路东，城镇住宅（安置房用地），使用面积97225.98㎡， 城镇住宅（安置房用地），容积率＞1.0＜3.5，起始价92122万元，熔断价138322万元，竞地价最高限价184244万元。
郑政出〔2018〕121号（网），位于惠济区幸运路南、丰硕南街东，使用面积14646.68㎡，40年零售商业、餐饮、旅馆用地，为城中村改造项目用地。容积率＜2.2，起始价11432万元。
郑政出〔2018〕122号（网），位于金水区河村中街西、新城北路南，使用面积67230.84㎡，城镇住宅，容积率＞1.1＜2.5，出让年限70年。起始价61019万元，熔断价91619万元，竞地价最高限价122038万元。
郑政出〔2018〕123号（网），位于金水区杨槐东路东、新城北路南，使用面积26255.76㎡，商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，容积率＜4.2，出让年限40年。起始价26907万元。
郑政出〔2018〕124号（网），位于金水区东风路北、信息学院路西，为储备用地项目。使用面积4631.21，40年零售商业、餐饮、旅馆用地，容积率＜4.0，起始价6690万元。
▼10月26日▼

郑政出〔2018〕125号（网），位于管城区，石化路南、魏庄西街东，70年城镇住宅。使用面积16226.41㎡，容积率＞1.1＜4.2，起始价21807万元，熔断价32807万元，竞地价最高限价43614万元。
郑政出〔2018〕126号（网），位于管城区，魏庄街南、魏庄东街西，70年城镇住宅。使用面积38813.1㎡，容积率＞1.1＜4.5，起始价52845万元，熔断价79445万元，竞地价最高限价105690万元。
郑政出〔2018〕127号（网），位于金水区，马林西路西、杨金路北，70年城镇住宅。使用面积45734.92㎡，容积率＞1.1＜2.5，起始价39740万元，熔断价59740万元，竞地价最高限价79480万元。
郑政出〔2018〕128号（网），位于中原区，皓月路南、雪松路西，70年城镇住宅。使用面积33764.82㎡，容积率＞1.1＜2.0，起始价25241万元，熔断价38041万元，竞地价最高限价50482万元。
郑政出〔2018〕129号（网），位于管城区，凤凰路南、规划三路西，70年城镇住宅。使用面积4094.89㎡，容积率＞1.1＜2.4，起始价4929万元，熔断价7429万元，竞地价最高限价9858万元。
郑政出〔2018〕130号（网），位于管城区，凤凰路南、规划一路西，70年城镇住宅。使用面积3078.72㎡，容积率＞1.1＜2.7，起始价3938万元，熔断价5938万元，竞地价最高限价7876万元。
郑政出〔2018〕131号（网），位于二七区，宝溪路西南、永康路东南，70年城镇住宅。13415.72㎡，容积率＞1.0＜3，起始价11724万元，熔断价17624万元，竞地价最高限价23448万元。
郑政出〔2018〕132号（网），位于二七区，盛达路西南、永康路东南，70年城镇住宅。使用面积41887.64㎡，容积率＞1.0＜3.5，起始价38495万元，熔断价57895万元，竞地价最高限价76990万元。
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