【视频】一手爆料！泉州多个纯新盘井喷上线！谁才是当下买房首选？-泉州福房网 观察当下大泉州楼市：市区老盘捂盘惜售（低地价老盘受限价影响，推盘节奏变缓），入市即罄，市面上可直接购买房源少。而近郊楼市倒是打得火热，一大批纯新盘动工、规划出炉，推盘节奏不断加快。回 看2017年，泉州主城区鲜少土地出让周边区域集中供地，房企争相入驻去年拍下的地块舒阅小说网，如今都到了“上市的季节”这就有了连日来近郊纯新盘的井喷规划图、效果图、户型图不断曝光主城刚需优先房票难求，价格高企给近郊项目带来无限机遇！部分外

【视频】一手爆料！泉州多个纯新盘井喷上线！谁才是当下买房首选？-泉州福房网

观察当下大泉州楼市：市区老盘捂盘惜售（低地价老盘受限价影响，推盘节奏变缓），入市即罄，市面上可直接购买房源少。而近郊楼市倒是打得火热，一大批纯新盘动工、规划出炉，推盘节奏不断加快。
回 看
2017年，泉州主城区鲜少土地出让
周边区域集中供地，房企争相入驻
去年拍下的地块舒阅小说网，如今都到了“上市的季节”
这就有了连日来近郊纯新盘的井喷
规划图、效果图、户型图不断曝光

主城刚需优先房票难求，价格高企
给近郊项目带来无限机遇！
部分外溢群体开始转换视角
来看看，谁才是当下买房首选？
泉州开发区
万科悦城
万科悦城坐落于泉州开发区，位列泉州市区五大区之内，隶属市区户口。2018年4月，项目首期开盘售罄，近期二期新品户型公开！

▲ 区位

▲ 效果图
产品规划：
项目将打造为一个总建约20万㎡的青年智慧社区，新品主力户型约117-137㎡的4-5房创变复式。


销售动态：
目前，新品效果图、户型图皆公开，样板房同步开放，前期开盘参考价10000元/㎡。
南 安
[ 靠近泉州西 - 大霞美区域 ]
新增三个纯新盘
▲ 新盘启动
景园合著
2018年1月5日，大唐、源昌分别竞得南安霞美3幅地块，现合力开发，定案名景园合著韩云云，由大唐地产开发，携手阳光城、宝嘉、源昌，聚合了四家品牌开发商联合打造，地处霞美镇政府旁，紧邻泉州鲤城江南版块。

▲ 区位

▲ 效果图
产品规划：
项目共规划有11栋精品高层及3000多㎡社区商业，社区内规划全龄多功能公共空间，首创房MAX产品，规划88-120㎡的3至4房，户户悦享6米以上超大阳台。

▲ 户型
销售动态：
目前，项目位于新天城市广场的展厅已开放，未来项目销售限价8500元/㎡。
禹洲嘉誉风华
2018年3月13日，禹洲地产竞得南安霞美2017P18地块，土地面积17473㎡。现工地大门已建，或定案名禹洲嘉誉风华，项目建成后毛坯限价8500元/㎡。
中骏四季丽景
2018年1月5日，中骏置业竞得南安霞美2017P09号地块，位于位于泉州南安霞美镇政府旁，土地面积21373㎡，现定案名中骏四季丽景，效果图、规划出炉。

▲ 区位图

▲ 效果图
产品规划：
中骏四季丽景总建筑面积73503.8㎡，规划5栋高层，打造92-99㎡三房、119㎡四房的成长系户型，纯板式结构、高利用率、大收纳空间。

▲ 户型图
销售动态：
5月12日，项目营销中心开放。
▲ 营销中心
[ 南安市区 ]
城建水墨华庭
2018年2月13日，泉州城建集团竞得南安2017P15号地块，楼面价4733.74元/㎡mc小月，该地块成为当时的南安地王。现已定案名城建水墨华庭，该地块位于南安保利香槟公馆北侧，所在的区域是集科教、医疗、会展、行政、体育、商务“六大中心”于一体的现代生态新城中心区。
产品规划：
根据南安市政府网站发布《泉州城建集团华庭地产有限公司投资项目备案表》显示，该项目定案名为城建水墨华庭，用地面积22768㎡，总建筑面积78000㎡（其中地上62700㎡，地下15300㎡），拟建5幢26-31层住宅。建设工期为2018年8月至2021年3月。
▲ 点开大图更详细
销售动态：
目前，暂未有项目动工的消息，未来住宅部分最高销售均价为9500元/㎡（毛坯）。
[ 南安官桥 ]
华尔顿Q空间
2017年6月，华尔顿竟得官桥镇镇区中心的2017P02号地块，现已定案名华尔顿Q空间，华尔顿Q空间位于南安官桥镇中心，地处后田路与西街交汇处。
▲ 区位

▲ 效果图
产品规划：
项目总建约13.3万㎡，由7栋高层住宅围合而成，将规划为“新亚洲园林风格”的高档住宅小区。楼栋整体呈现品字形布局，彭家驹均为板式、两梯四户结构。共规划860户，首期主要户型为96-128㎡3-4房。

▲ 户型图
销售动态：
项目营销中心即将开放，未来住宅最高销售均价为7500元/㎡（毛坯）。
永春
永春誉璟台
2017年12月，永春鼎盛房地产开发有限公司竞得永春2017-39号地块，位于永春县城桃城镇政府对面，现已定案名“永春誉璟台”。

▲ 区位
产品规划：
项目占地面积约25633㎡，1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥25%，欲打造新中式风格住宅。


▲ 效果图
销售动态：
项目城市展厅已开放，位于永春时代广场中庭，该地块限定最高销售房价8662元/㎡（毛坯价）。
▲ 城市展厅开放
永春鼎盛上城
2017年10月，永春鼎盛房地产开发有限公司竞得永春2017-41号地块，位于五里街仰贤社区碧桂园对面，现已定案名“永春鼎盛上城”。

▲ 区位


▲ 效果图
产品规划：
项目总建约10万㎡，欲打造新中式国府大城，由8栋高层住宅围合而成，主力户型约110-145㎡的3-4房逃妾难追。

▲ 户型图
销售动态：
项目工地已开工，位于仰贤新发购物广场外展点现已开放，该地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价不得超过8410元/平方米。
石狮
石狮鼎盛天玺
2017年7月，鼎盛置业竞得石狮灵秀镇钞坑村南环路南侧一商住地块，位于石狮南环路与石金路交汇处，现已定案名“石狮鼎盛天玺”，近期效果图公开！

▲ 区位

▲ 效果图
产品规划：
石狮鼎盛天玺，总占地面积约42779㎡，总建筑面积约为14.7万㎡，规划有6栋31-32层的高层，主推约90-170㎡新中式华宅，总户数852户，机动车位1025个、约3403.46㎡商业。

销售动态：
项目接待点已开放，位于南环路往石龙路100米处（鼎盛公元小区会所）唐天生。
建德学府国际
5月11日，泉州市住房和城乡建设局发布了《建德·学府国际前期物业管理招标公告》。从公告得知，建德学府国际位于石狮市宝盖镇塘后村2017S-11号、2017S-12号地块，项目开发商为石狮市金城房地产有限公司。
项目西靠石狮市第五实验小学第二分校，东临石狮国宾壹号院，与4月20日刚诞生的新地王龙湖2017S-41号地块仅隔一条宝岛东路。

▲ 区位
产品规划：
据悉，项目总建筑面积88344.89㎡女城主直虎，容积率3.5，绿地率39.72%，总户数506户。项目建筑包含住宅、别墅及商业区，地上由6栋高层住宅（2#、3#-1、3#-2、5#、6#-1、6#-2，层数32F）、5栋底层住宅（7#-1~7#-4、8#，层数3F）。
户型配比如下：90-100㎡有62套，110-120㎡62套，120-130㎡有124套，130-140㎡有124套，140-150㎡有70套，160-170㎡有62套，330-380㎡有2套。

▲ 规划图
石狮碧桂园
2018年1月，碧桂园竞得石狮宝盖镇两地块，位于石狮市西洋公园对面，现已定案名“石狮碧桂园”，目前城市展厅开放。

▲ 区位
产品规划：
项目两块地总占地面积约95495㎡，总建筑面积约238737.5㎡。目前，项目效果图、区位图已面世，将规划为建筑密度仅20%，绿地率45%的新中式峰层墅区。


▲ 效果图
销售动态：
项目工地开工，位于宝岛中路城市展厅已开放，项目建成后最高销售均价约10010元/㎡（毛坯），13010元/㎡（精装）。

▲ 城市展厅
石狮恒大悦龙台
2018年1月，恒大地产竞得石狮2012-18-02号地块，位于宝盖镇子芳路西侧，现定案名“石狮恒大悦龙台”。

▲ 区位
产品规划：
据公示可获悉，石狮恒大新项目总建约177129.26㎡，其中住宅建筑面积约123883.43㎡，商业建筑面积约3167.75㎡，项目容积率2.5，绿化率30%，居住总户数约960户。

▲ 规划图
销售动态：
项目工地已开工，项目建成后最高销售均价约10010元/㎡（毛坯），13010元/㎡（精装）唐悠悠扮演者。

安溪
中骏云景园
2018年2月，中骏置业发布消息与恒禾置地合作开发安溪城东地块，位于位于安溪县参洋片区茶博园A地块，现已定案名“中骏云景园”，近期规划曝光！

产品规划：
项目于2018年3月向安溪县发展和改革局进行建设项目建设的备案，建设项目名称为“中骏·云景园”，总建筑面积128242㎡，规划为5栋34层高层住宅、4栋8层中高层住宅及多栋低层住宅。
销售动态：
暂未有具体消息公开
泉港
源昌锦绣壹号
2017年11月，厦门源昌集团竞得泉港2017-06号地块，位于福建省泉州市泉港区公园东路东侧、学府路西侧、山腰干渠南侧。现项目备案名为“源昌锦绣壹号”，近期部分规划曝光！
产品规划：
项目总建筑面积 366957.29 ㎡，住宅建筑面积258924.54㎡，商业建筑面积22341.14㎡丽纹龙蜥。
项目规划建设5栋31层住宅及商业裙楼、3栋30层住宅及商业裙楼、2栋26层住宅及商业裙楼、11栋17层住宅及商业裙楼、2栋11层住宅及商业裙楼、地下室等，设计总户数1996 户，机动车停车位2670个（地上287个、地下2383个）。

销售动态：
暂未有面世消息，2017-06号地块应根据泉港建函〔2017〕82号文的要求保留住宅总面积50%以上作为“双限住房”，定向销售给泉港辖区内被征迁选择房票安置对象，销售上限均价为4500元/平方米。
天马华耀城
2017年12月，福建宝众房地产开发有限公司竞得泉港2017-14号地块，位于泉港界山镇界山新城区域，界东路南侧，泉莆路两侧。现项目备案名为“天马华耀城”，近期部分规划曝光！
产品规划：
据悉，项目计容建筑面积约为316970.69㎡，规划有13栋26层高层住宅、1栋25层高层住宅、1栋24层高层住宅、2栋18层高层住宅、1栋4层商场、21栋多层住宅。

销售动态：
暂未有面世消息，根据泉港建函〔2017〕82号文的要求保留住宅总面积50%以上作为“双限住房”，定向销售给泉港辖区内被征迁选择房票安置对象，销售上限均价为3600元/平方米。
惠安
泉州惠安恒大华府
2017年10月，恒大地产竞得惠安嘉惠片区三地块，位于惠安嘉惠中学旁斗破之萧寒，现已定案名为“泉州惠安恒大华府”，近期效果图公开！
▲ 区位
产品规划：
项目欲打造38万方墅级御湖邸，规划有74幢住宅（高层+别墅晶合，高层26-29层，别墅地上3层地下1层），共计2948户。项目主力户型分别为高层90-140㎡，别墅170-250㎡，首期预计2020年底交房。
▲ 效果图
销售动态：
大润发城市展厅已开放！

台商投资区
力高观悦湾
2017年12月，力高地产强势进驻台商投资区，位于张坂镇紧邻凯林路、联翔路，而后马不停蹄启动工作。项目定案名为“力高观悦湾”，近期即将启动预约！

▲区位

▲ 效果图
产品规划：
项目占地约18327㎡，总建约49426㎡，主推户型为89-116㎡的3-4房。

销售动态：
项目营销中心已于5月开放，5月12日正式启动认筹。
隆盛御湖湾
2017年底，隆盛地产台商区全新项目面世，定案名“隆盛御湖湾”，现营销中心开放，首期即将开盘！
▲区位

▲ 效果图
产品规划：
项目欲打造30万㎡御制奢宅，规划有13栋高层住宅，共计1916户，主推户型为88-139㎡的3-4房。

销售动态：
项目营销中心已于5月开放，首期即将开盘。
以往，对于买房人来说，衡量房子“可买性”的直观标准，往往是房价。然而在这两年的买房大军中，大家都如惊弓之鸟，很多人在买房时，忽略了其它更重要的因素，一窝蜂争抢着先去摇号再说。事实上，买房是个技术活，价格之外，我们更需要关注房子的居住感受，用网友的话说：“没占到便宜的价格和产品，又何必要费尽心思冲进去”。买房要抓住机遇的同时还是要细细斟酌才好~
SO在以上哪些项目中
“你最心水的楼盘是哪一个呢？
希望新房井喷上线房价水位下降同意请点赞！
注意！！以上为近期公开或活跃度较高的近郊新盘，为小编不完全统计，如有遗落或者新盘爆料面条君，欢迎留言补充呀~~~~~
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