云南澜沧县小康乐园温泉度假区开发项目-精准招商网项目名称澜沧县小康乐园温泉度假区开发项目项目所属行业文化旅游业建设地点普洱市澜沧县勐朗?

云南澜沧县小康乐园温泉度假区开发项目-精准招商网
项目名称
澜沧县小康乐园温泉度假区开发项目
项目所属
行业
文化旅游业
建设地点
普洱市澜沧县勐朗镇热水塘村原小康乐园
项目概述
澜沧县是全国唯一的拉祜族自治县拥有《牡帕密帕》等国家级非物质文化遗产李贤镇，拉祜民族文化风情浓郁。项目位于澜沧县城旅游区域，属于全域旅游的核心聚集地。项目建成后可进一步提高澜沧的旅游接待能力、服务能力及整体影响力。澜沧景迈机场通航、版纳普洱旅游联动将带来大量高端的政商客群；澜沧县是普洱绿三角的中枢，机场、三条高速建成将贯通澜沧县交通大动脉，项目建设地生态优越秀逗泰山，周边旅游景点集群效应明显，旅客高端休闲娱乐需求旺盛，建成后将成为澜沧独一无二的高端旅游度假胜地；澜沧县本地高端娱乐、休闲、度假场所稀缺山瑞鳖，温泉市场开发滞后杰里韦斯特，数量和质量上都不能满足市场需求，建成后市场潜力巨大缘尽情未了！以温泉水疗为基础，依托“妙曼普洱窦宝宝，养生天堂”品牌和周边丰富的森林资源和原生态农庄，打造集温泉、康体、会所、住宿、娱乐等功能为一体的高档旅游度假区。
项目建设
内容
项目一共有六大建设内容：1. 多层客房区占地面积为46.5亩；2. 别墅客房区占地面积为68.5亩；3. 温泉水疗中心占地面积为10亩；4. 会议、餐饮中心占地面积为10亩；5. 水上乐园占地面积为20亩；6. 附属配套设施占地面积为1亩。
项目规划占地面积518亩，项目一期用地156亩，其余作为项目扩建预留用地，建筑面积30240平方米。
项目配套条件
项目资源条件：1.天然温泉：常年水温65℃-90℃以上韩盼盼，每小时出水量为35-40m3。水中富含硫、硝和多种对人体有益的矿物质元素；2. 周边生态环境优越：县城景观河之一的南本河就在温泉旁，规划区内风光宜人、依山傍水、绿树成荫；3. 气候宜人：属亚热带气候，雨量充沛悟空外传，热量资源富足和泓四季，年平均气温18.9 ℃；4. 开发条件优越：属县城勐朗镇辖区范围，该片区水、电、路基础设施已经完善；5. 交通便利：距离县城7公里，旁有214国道经过大瑶山隧道，交通便利。
投资估算及资金筹措
项目预算总投资31361万元，其中直接工程费24349万元，工程建设其他费用1948万元位面军火大亨，庞青云工程预备费2630万元卢龙吧，建设期利息434万元，流动资金2000万元。由企业自筹邓翠雯。
项目可享受的优惠政策
本项目可享受西部大开发政策、国家级贫困县扶贫政策、民族地区政策及《中共澜沧县委澜沧拉祜族自治县人民政府关于加快推进重点产业发展的意见》等政策内容。
市场预测（分析）
近年来野战尖兵，澜沧通过提升“拉祜文化”、“千年古茶”、“糯扎渡”三大旅游品牌和普洱绿三角旅游环线的影响力，转变发展方式，提升发展质量，旅游产业保持了平稳持续快速发展的势头，综合实力大幅提升方先觉，有效地促进了全县经济社会面发展，在国际国内旅游市场的地位和影响力显著提高。 预计至2020年，澜沧县游客接待量将达到224万人次，2025年游客接待量将达到360万人次
项目盈利模式及初步效益分析
项目的盈利点主要来源于住宿、餐饮、温泉水疗、水上乐园等。主要收入为住宿费、中西餐、特色民族风味小吃、民族特色工艺品销售、温泉水疗中心服务费、水上乐园门票、小吃等收入。项目建成后，毕业诗预计到2025年接待游客40万人以次上，当年利润可达6300万元。项目投资回收期9年（含建设期1年）。
项目风险分析
项目可能面临开发建设及运营中的资金链风险、市场风险等。
合作方式
独资、合资、合作
联系方式
联系单位：澜沧县文体广电旅游局
联系人：周天红
联系电话：13769976088
传 真：0879-7221540
电子邮件：lclybgs@126.com

全文详见：https://bbs.6596.org/11609.html

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