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二手房验房要验什么?-房产宝贝 买二手房,选房、买房、验房都是让门外汉头疼的问题。 注意事项就更多了,二手房经过长时间居住后,往往会存在?


二手房验房要验什么?-房产宝贝

买二手房,选房、买房、验房都是让门外汉头疼的问题。 注意事项就更多了,二手房经过长时间居住后,往往会存在一些遗留问题张佳蓓,因此在验收房屋时更需要提高警惕,避免花了钱还买罪受。下面就整理一些二手房验收房屋的注意事项。
1.结构
户型结构是否合理,有没有不适合居住的缺点叶静宜。如窗户对着邻居厨房、入户门与邻居入户门开门冲突等等。
与户型图对比,是否有结构上的整改请到草原来。是否违章搭建大观楼长联,是否改动过房屋结构,如阳台改为厨房、外阳台改内阳台,一间隔两间等。2.门窗
门:入户防盗门涉及到房屋安全问题无敌极光侠,要仔细检查,看有无刮痕古龙酱文化园,门与框密封是否严密二陈汤配方,门锁是否灵活等。室内门重要性相对较黄骅港引航站小抓周物品清单,主要看看质量问题。
窗:窗户一般是开发商配建的,后期更换较为麻烦。首先质量问题不必多说;其次是密封性太师二附小,密封不好会导致噪音、漏风、漏雨等问题;最后灵活性,一是房屋年代较长,窗户灵活性会受到影响,二是个别房屋在建设时安装的窗户就不好使。3.管线
管线使用频率高,坏的几率也大,管线的检查尤为重要。检查水管是否漏水,管线是否老化,接口插头等位置是否合理适用乘龙怪婿3,煤气是否已接入天然气、是否漏气一尘投资网。还包括电话线、暖气供应等检查。另外最好能有墙体内管线的走向图(近几年部分装修公司会给业主管线走向图)。4.装修质量
如果买后要重新装修的话,自是不必太在意曹操墓真假。如果不准备重新装修的就得仔细检查检查,如地面的砖是否有松动冷宫虐妃,卫生间厨房地面防水问题闹婚记,墙面是否脱皮、发霉、渗水等情况廉承贤。注意检查遮挡物后面永生龙王。5.家具家电
对于家具家电猎天下,很多人会换新,像床之类的家具还是换了的好。那对于不想换不好换的家具家电那就仔细检查检查吧。检查时注意一些生活细节,罗秀春如抽油烟机吸烟情况、热水器水量(燃气热水器)是否够用等。
全文详见:10290.html

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