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二手房自行交易的三大陷阱-贵州房管家 ①二手房交易通常有两种形式:一、是买卖双方通过中介进行房屋买卖的全部流程;二、是买卖双方自行约定交


二手房自行交易的三大陷阱-贵州房管家


二手房交易通常有两种形式:
一、是买卖双方通过中介进行房屋买卖的全部流程;
二、是买卖双方自行约定交易各个环节的时间及方式。
两种方式各有利弊,如果采用自行交易的方式,常见的陷阱有三种。

常见陷阱一:产权纠纷
产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。
购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解,同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况,很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况三德歌。
常见的产权纠纷归纳算来有两种形式:
(一)交易不符合上市条件的房屋王文银。
(二)产权人不清晰的房屋杜鹃圆舞曲。

常见陷阱二:房款纠纷
房款交接是二手房交易过程中买卖双方重视的一环金宝儿,稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。梅爱偲
因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式,一定要切记将重要事项签订书面协议,并由双方签字盖章确认后进行保留,如有变更事宜,星光大道杨帆也一定要白纸黑字的签订补充协议。
常见陷阱三:物业交割
二手房交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束,后还有一步为物业交割五大贼王。
私下交易的双方由于对流程不甚了解叶先国,往往会有所忽略,为之后的生活带来不便。

除此之外天之霸王,还有卖方户口迁移问题也很容易被忽略,这对之后买方的户口迁入留下很大的隐患。
通过中介进行房屋交易的好处是:中介有丰富的从业经验心得安片,对于二手房交易流程及国家政策十分了解,能够使买卖双方节省奔波时间,同时三方签订合同相对而言更具保障蒋珍明。


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