云南普洱糯扎渡国际生态旅游度假区项目-精准招商网大叶榄仁 项目名称云南普洱糯扎渡国际生态旅游度假区项目项目所属行业大健康及旅游业建设地点

云南普洱糯扎渡国际生态旅游度假区项目-精准招商网大叶榄仁

项目名称
云南普洱糯扎渡国际生态旅游度假区项目
项目所属
行业
大健康及旅游业
建设地点
本次规划范围主要是普洱市境内澜沧江流域罗迦陵，东南至思茅区思茅港镇，西至澜沧县安康佤族乡，北至镇沅县振太镇，东至宁洱县顺安村
项目概述
项目规划空间结构为“一心、两轴、四区”，布局糯扎渡生态峡湖旅游片区、糯扎渡生态科考旅游片区、南德坝静港养生旅游片区、振太田园休闲旅游片区。通过项目建设，将糯扎渡生态旅游度假区建设成以“糯扎渡”为品牌，以自然生态体验为基础，以休闲度假和民俗体验为主体，以科考探险和体育竞技为补充，融生态化、个性化和专题化为一体，具有国际影响力、竞争力和可持续发展的世界级旅游目的地
项目建设
内容
建设规模：重点建设项目包括澜沧江支流观光风景绿道及水上游览线、糯扎渡省级自然保护区“印象糯扎渡”旅游风景道、澜沧江水上游览线、ANIM 也爱村、糯扎渡中心小镇、思茅港国际水上运动基地、南德坝国际养生综合体、糯扎渡省级自然保护区、振太七彩田园休闲部落
建设年限：5年
占地面积：核心开发区域总面积约773 平方公里
项目配套条件
1、资源类型众多，自然、人文组合良好。糯扎渡旅游度假区内资源类型众多周华瑞，分布较广，亚热带植物和野生亚洲象、犀鸟等野生动物，度假区紧邻着哀牢山、无量山2个国家级自然保护区。2、地缘关系优越，可进入性强。3、优势资源突出。生态、民俗、温泉、茶自然风光及民族文化旅游资源蕴藏丰厚，旅游开发潜力巨大。4、临近著名景区，遮蔽效应明显。由于其独特的自然地理条件裸族的新娘，调查区域内单体资源类型多样。本项目已完成可行性分析和《云南省糯扎渡生态旅游度假区总体规划》，已被列入《普洱市十三五旅游规划》和《普洱市思茅区十三五旅游发展规划》
投资估算及资金筹措
投资估算：项目总投资额为238.44亿元，前期投资55.44亿元，中期投资100亿元，远期投资83亿元
筹措方式：企业自筹资本金71.44亿元，申请间接融资167亿元
项目可享受的优惠政策
普洱市招商引资优惠政策
市场预测（分析）
随着旅游业持续快速发展，国家、云南省相继出台了大力促进旅游产业发展的相关政策；中国休闲经济呈现出强劲的发展势头，将全面进入观光＋休闲+体验三位一体的“大旅游时代”；在新时期旅游规划的指导下三路狂奔，全市游客接待人数将持续快速增长，本项目具有良好的外部市场环境；本项目具有四方面的优势虎头兰，资源类型众多第九道门，自然、人文组合良好僵尸崛起，地缘关系优越，生态、民俗、温泉、茶自然风光及民族文化旅游资源蕴藏丰厚，紧邻着哀牢山、无量山2个国家级自然保护区和威远江、糯扎渡等2个省级自然保护区，有利于吸引各类游客御前四宝。项目市场主要分为国际和国内两个层次，其中国际核心市场为港澳台、东南亚（泰国、新加坡、马来西亚等）、东北亚（日本、韩国）旅游市场谢振南，拓展市场为欧美国家，大洋洲市场，主要包括美国、英国、德国、法国、意大利、澳大利亚等，机会市场为世界其他国家市场；国内核心市场为西南市场（云南、贵州、四川、重庆、广西等）、北京、上星际矿工海、深圳、广州等火箭跳，拓展市场为长三角市场、京津冀市场、泛珠三角市场、其他省会城市，机会市场为全国其他省市区
项目盈利模式及初步效益分析
经济效益：预计到2022年项目累计可回收资金146.46亿元，6年可实现盈利
社会效益：项目建成后提供就业机会，安置闲散劳动力；带动周边中转型城市和其他产业的发展；提高当地居民生活环境和福利，改善民生
项目风险分析
项目风险主要来自于项目建设及运营过程中的资金链风险
合作方式
合资、合作、独资闪恩。
联系方式
联系单位：思茅区招商合作局
联 系 人：赵银琳
联系电话：0879-2199567
传真：0879-2199567
电子邮箱：smqzsj@163.com

全文详见：https://bbs.6596.org/12902.html

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